20.6.2023 – pravděpodobně po celý den bude přerušena dodávka teplé vody v celém objektu z důvodu opravy netěsnosti přívodu v prostoru garáží
8.7.2023 – 14.7.2023 – z důvodu plánovaných oprav a údržby bude přerušena dodávka teplé vody
Rubriky
Autor: Jiří Hlavatý
Dne 1.6.2023 proběhne v garážích výměna nouzových svítidel, jelikož stávající svítidla nevyhovují aktuální legislativě na nouzové osvětlení, která hovoří o min.60 minutách svícení v nouzovém režimu, přičemž stávající osvětlení vydrží svítit jen 30 – 40 minut.
Na tento závažný nedostatek jsme byli upozorněni při pravidelné kontrole způsobilosti požárně bezpečnostních zařízení a je to i uvedeno v protokolu z této kontroly.
Nová svítidla již budou LED a ušetříme tedy i něco na provozu. Vydrží svítit v nouzovém režimu okolo 3 hodin a splní tak pohodlně předepsanou normu.
Během dne tedy budou svítidla postupně měněna a určitě dojde k okamžikům, kdy některé části garáží zůstanou na chvíli neosvětlené – dbejte tedy, prosím, zvýšené opatrnosti!
Termín konání: 9. 11. 2022 od 19:00 hod. (prezence od 18:45 hod.)
Místo konání: garáže našeho SVJ – horní patro
Více informací na https://bermanova985.svjo.cz/oznameni/oznameni/31349
ŽÁDÁME VÁS TÍMTO O ÚČAST, DĚKUJEME!
Podzimní termín úklidu garáží včetně strojového čištění je naplánován ve dnech 17.-18.10.2022 (pondělí a úterý):
17.října – spodní patro (8-16 hod) – pondělí
18.října – horní patro (8-16 hod) – úterý
Žádáme, aby v dané termíny byla uvolněna parkovací místa (včetně různých předmětů na parkovací ploše).
V proběhnou tyto plánované akce, které vyřeší některé dlouhodbější problémy a rovněž pomohou vylepšit prostředí, ve kterém žijeme. Konkrétně se tedy jedná o tyto akce:
1) Rekonstukce nouzového osvětlení na chodbách a ve vestibulech
– všechny vchody jsou již téměř hotovy a probíhají dokončovací práce.
2) Rekonstukce nouzového osvětlení v garážích
– dne 12.09. budou zahájeny práce ve vchodě 22 v -1pp
práce budou postupovat směrem ke vchodům 20 a 18. Po dokončení prací v -1pp, se technici přemístí do 1np vchod 22 a budou postupovat stejným způsobem.
3) Výmalba vestibulů, schodišť (-1pp – 1np) a opravy lištování u vstupů z garáží do domu
– předpokládané zahájení prací dne 12.09. ve vchodu 22
dále bude výmalba pokračovat vchodem 20 a směrem ke vchodu 18 předpokládané ukončení výmalby za 7-10 dní.
4) Oprava fasády a pozinkovaných prvků domu
– opožděný nástup prací, kvůli covid-19. Zahájeno bude v těchto dnech na fasádě domu bermanova 22, práce budou postupovat směrem ke vchodům 20 a 18.
Práce na střeše a ve výškách proběhnou dle konzultací a dohody.
Rubriky
Odstávka dodávky teplé vody
Pražská teplárenská a.s. nás informovala, že v termínu od 9.7.2022 do 15.7.2022 bude probíhat odstávka dodávky teplé vody z důvody pravidelné údržby zařízení.
Termín konání: 25. 5. 2022 od 19:00 hod. (prezence od 18:45 hod.)
Místo konání: garáže našeho SVJ – horní patro
Více informací na https://bermanova985.svjo.cz/oznameni/oznameni/28715
ŽÁDÁME VÁS TÍMTO O ÚČAST, DĚKUJEME!
Rubriky
Generální úklid
Vzhledem ke změně správce, který pro nás zároveň zajišťuje úklidové služby, vás upozorňujeme na nadcházející GENERÁLNÍ ÚKLID.
Tento proběhne 8.2.a bude probíhat celý den.
V rámci tohoto úklidu budou důkladně uklizeny všechny chodby, přístupové chodby ke sklepům, výtahy, okna a mimo další i kočárkárny.
Aby mohly být kočárkárny uklizeny i mokrou cestou, chtěli bychom vás požádat o vyklizení uskladněných kol, kočárků, sáněk, bobů apod., které jsou na podlaze, pro tento den. Pokud můžete odklidit i zavěšená kola, pomůže to přístupu pracovníků úklidu, ale není to bezpodmínečně nutné.
1/ nový správce
a) platby záloh
Od 1.1.2022 dochází oficiálně ke změně správce z SBD Praha na společnost HOME & FACILITY SERVICE s.r.o..
S touto změnou přichází i nutnost úpravy Vašich trvalých příkazů pro zasílání záloh.
V nebližší době obdržíte od nového správce svůj Evidenční list s výčtem položek tvořících zálohu.
Výše záloh se NEMĚNÍ a je tedy třeba si zkontrolovat, zda výše zálohy opravdu zůstala stejná.
Nově bude platba probíhat jen jedna pod jedním NOVÝM variabilním symbolem, což je změna oproti dosud užívané metodě úhrady za každou jednotku zvlášť (byt, sklep, garáž …).
b) komunikace
Komunikace ze strany nového správce probíhá výhradně elektronicky.
Je tedy třeba co nejdříve aktualizovat Vaši emailovou adresu na našem portálu https://bermanova985.svjo.cz .
Jestliže nemůžete z jakýchkoli důvodů používat elektronickou formu komunikace, je třeba tuto skutečnost oznámit výboru SVJ (písemně či telefonicky) a sdělit způsob komunikace, který Vám bude vyhovovat.
2/ úklid v domě
Se změnou správce dochází také ke změně úklidové společnosti. Tyto služby nám přímo zajišťuje správcovská firma, proto jsme původní ukončili dohodou k 31.12.2021. Od 1.1.2022 bude tedy již úklid zajištěn v rámci nových služeb. Během ledna bude také v plánu generální úklid – přesný termín bude upřesněn. Pevně věříme, že bude úklid probíhat v lepší kvalitě než doposud.
3/ technická kontrola domu
Před převzetím objektu novým správcem proběhla technická kontrola objektu. Již několik měsíců řešíme poškození na fasádě ve vchodu 22. Pří této kontrole bylo zjištěno více míst. V lednu 2022 budou probíhat opravy, aby nevznikla další škoda. Bližší informace budou posktnuty včetně zápisu z této kontroly.
4/ nové kontakty
Na našem webu v sekci Kontakty a také na SVJO již naleznete aktualizovaná spojení na nového správce.
Aktuálně máme hlášenou poruchu s dodávkou tepla od Pražské teplárenské. Jedná se o část oblasti Praha Čakovice.
Více na webu: https://www.ptas.cz/odstavky-a-poruchy/